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2012/02/22 OK忠訓國際受邀東森新聞採訪



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興銀行:董事會決議股利分派_新聞_鉅亨網 瑞興銀行 :董事會決議股利分派 鉅亨網新聞中心 2014-03-07 17:51:33 第三十四條 第31款 ... 【電池】 信用貸款哪家利率較低各家銀行信用貸款 利率比較信貸談判空間 【大昌期貨李皮皮】 10月假期效應 消費股崛起 兩岸同迎節慶旺季 百貨飯店 ... news.cnyes.com/Content/20140307/KIU6SQVIXSOXE.shtml 庫存頁面 - 更多此站結果 搜尋捷徑 瑞興銀行信用貸款 - 知識+ 搜尋結果 想轉增貸..但 銀行說因 信用遲繳記錄難貸? ...我有回答過,連家人都不出來為其做保, 反而找朋友,以 銀行的角度來思考,他反而更擔心主借款人的 信用狀況! 更不想核貸此 貸款! 提... 更多 瑞興銀行信用貸款 相關知識 瑞興銀行信用貸款 相關廣告 OK忠訓 信用貸款專家 - 大破百萬人次諮詢! 貸15萬,前三期月付2608元起!侯昌明強力推薦! www.okbank.com.tw 嚴選信貸服務 債務協商諮詢 安心整合負債 房屋貸款撥款快 新光銀行-信用貸款及汽車貸款 - 快速、便捷,貸款圓夢不求人! 上班族或企業主皆可申辦,立即預約專人與您連絡! www.skbank.com.tw 信用貸款達人-貸款國際 - 別再一家家比較了! 最新貸款資訊皆在裡面,全程保密,全台親辦諮詢,絕不虧貸。 www.loan1688.com.tw/ 信用貸款 交給超輕鬆行銷 - 別人不辦,我們辦! 知識問題|想轉增貸..但銀行說因信用遲繳記錄難貸? 發問者: 小伶伶 ( 初學者 5 級) 發問時間: 2006-07-27 18:38:23 解決時間: 2006-08-06 18:43:03 解答贈點: 10 ( 共有 0 人贊助 ) 回答: 7 評論: 0 意見: 8 [ 檢舉 ] 網友正面評價 100% 共有 2 人評價 我先生因為土地銀行貸款利息高.以及想增貸把信貸清掉.繳款比較輕鬆.. 我們房貸事前3年繳利息.最今開始本金繳利息.之前都是由我先生母親代繳..誰知我婆婆都沒按時繳.有時遲繳甚至一個月.最金因為遲繳兩個月被我先生得知.非常生氣.原來是因為前3年繳8千多.去年開始繳2萬初但是沒有告知我先生. 房子是91年購入當時購395.成交4百出頭 向土銀貸320萬.其中200是青年首購.最近想把另外120萬那一筆轉國泰..120那一筆剩餘約116萬,想貸140萬 當初購入時房價滴..據我知現在房價高房子應值56百萬.房子位於大溪瑞興近五嶺橋.靠近八德交流道.離八德進.離桃園市區不遠 國泰說因遲繳記錄恐怕很很難貸.我想請問有解決辦法嗎? 國泰說要多依保人..(本來保人是小叔,但也是因為婆婆常遲繳,可能也沒說服力) 請問爺.奶可以嗎? 我本身不行.因為自己信用也因家人破壞. 先生月收入5.6萬 小叔5.6萬 2006-07-27 18:39:39 補充 於去年11月開始本加利 2006-07-27 19:08:13 補充 不是啦~~200青年首購+120萬是在土銀貸的拉~ 我只是想轉增貸120萬那一筆(還款約剩116萬)增貸至140萬 91年購入..已繳3年利息8000多.94年11月開始繳本+利息約20000初 因為想要還信貸每月8000多(還剩2年半) 20000初+8000多,雖不是很高.但是還有家用.養依個小孩.覺得負擔很重.想增貸剩下的錢還信貸. 另外沒有遷怒婆婆..只是我先生認為我婆婆總是無要緊.等到銀行說要查封所以才很生氣..我是覺得婆婆很辛苦.這可能是天生個性如此吧~~唉 2006-07-27 19:11:26 補充 現在想轉增貸140萬..由國泰人壽員送件.他說很難過.要多找一位保人.請問爺爺奶奶可以嗎? 2006-07-27 19:15:10 補充 我們家是透天別墅.一層約塊20坪.有四層 據我所估應該有6百房價.隔壁買670耶~ 2006-07-27 19:17:34 補充 91年購買時是蓋1.2年的房子 2006-07-27 19:17:38 補充 91年購買時是蓋1.2年的房子 2006-07-28 12:23:24 補充 那公公ㄋㄟ.因為我們只是遲繳.但後來都有補錢進去了!! 借款人換工工ㄋㄜ? 最佳解答網友票選 回答者: 小蘋果 ( 初學者 5 級 ) 回答時間: 2006-07-27 20:11:00 [ 檢舉 ] 你好: 請問你的房貸繳息有超過一個月的狀況,是多久一次? 通常辦理房貸,一年內繳款超過一個月的不正常記錄, 銀行核貸的機會比較小! 但是,有各方法你可以試試看! 主借款人是你先生,當你婆婆晚繳款的時候,你檢查你老公的存摺裡, 在當時戶頭內有無相當房貸扣款的存款! 至少再繳款的期限前後,戶頭存摺都基本保有相當的金額! 比如說:你每月需付款2萬的房貸,而每個月固定15號扣款;你能舉證出, 在當時每月的存款餘額都大於2萬元!向銀行說明,不是故意晚繳或沒錢繳, 是因為工作忙碌所以才都麻煩老人家處理財務,但老人家比較容易忘記日期,也沒特別告知晚輩,而反倒造成這樣的狀況! 請你承辦的業務人員幫你舉證,這樣還是有機會可以轉貸! 畢竟銀行只相信白紙黑字,眼見為憑! 一個繳款記錄就可以讓銀行聯想很多負面因素! 不是銀行特別要把客戶想的很壞,而是他們必須事先考慮到最壞的打算! 所以,光跟銀行說是老人家或是自己忙碌忘記日期,口說無憑, 實際還是舉證有效證據給銀行看,請銀行通融! 銀行看到主借款人的存摺,每月都保持一定的存款餘額! 相對比較容易相信客戶說的是否屬實! 另外,版大,這不是額度問題!是繳款信用問題! 至於你說的保人找爺爺奶奶,你把自己當成銀行的角度想一下, 今天他要找的保人是為了將來可以為妳們承擔債務的人, 一位爺爺或奶奶,第一、年事已高,第二、無產能能力,找他們做保 銀行只是多此一舉,還不如只有一個主借款人! 所以,現在你自己覺得,爺爺奶奶做保銀行會接受嗎? 一般做保,銀行要求是二等親,那配偶與父母或子女是主要首選, 那你說你的信用有問題,剔除! 先生的父母,你說繳款也不正常;那剔除! 子女,年滿20歲了沒?有無工作收入?若都無;再剔除! 皆下來,小叔信用不良,那小叔娶妻了沒?有無工作收入? 信用是否良好?若都符合,銀行還是可接受妯娌! 那先生除了小叔有無其他姊妹,也可以為其擔保! 除此之外,朋友是不可能為其做保,因為銀行也不會接受! 為啥這樣說呢?之前在別的版面我有回答過,連家人都不出來為其做保, 反而找朋友,以銀行的角度來思考,他反而更擔心主借款人的信用狀況! 更不想核貸此貸款! 提供給你參考! 另外,補充一下「水草」的意見: 是的,版大有青年首購優惠貸款, 所以去國泰是一般俗稱二胎沒錯! 他項是設定在第二順位! 但是不同於一般的二胎! 因為銀行唯一可接受的一胎就是政府貸款, 例如勞貸、首購、政府其他優惠..等! 只有政府的一胎,任何一家銀行可接受成為第二順位! 相對利率也可以享受一般銀行優惠利率! 雖然現在首購或政府優惠也可轉貸, 但是客戶也可以選擇不轉! 因為轉去任何一家享受的利率方案、法規也相同, 所以客戶有權不跟著轉貸! 就算要轉,也要看該家銀行有無配給該方案, 才可接受一併轉貸到該銀行!若無,該銀行只能承做第二順位貸款! 謝謝!! 參考資料 自己 2006-07-27 20:14:53 補充 補充一下,勞貸是無法轉貸!怕造成誤會,特別解釋!謝謝! 2006-07-29 03:08:04 補充 公公可以,不過公公有沒有存款?或是工作?年紀多大?一般超過65歲,銀行也不太願意了!! 有存款,銀行自己會計算平均月所得! 兩者都沒有....那看銀行願不願意將公公視為「信用」的保證人!! 2006-07-29 03:10:07 補充 我自己之前是辦理房貸的,已有六年多的房貸經驗,今年剛轉理財專員!這樣的案件我以前也辦理過,但是就如我所說的,你得提出證明,你不是刻意不繳款,實是真的老人家沒特別去注意而發生這樣的狀況!再來加一位連保人,來降低銀行風險! 抱歉,因為我沒在房貸部,所以無法先為妳估價, 若按你上述現在房價,我抓比較保守以600萬來算,加你的政府優惠共340萬,總貸款成數57%,在該銀行成數23%,成數不高,還是有機會! 不過喔,我提醒你一下,若銀行願意放款是一半一半的機會,一半的機會是讓你增貸,另一半的機會要求你同額轉貸不讓你增貸! 相關詞: 104人力銀行, 台灣銀行, 1111人力銀行, 玉山銀行, 花旗銀行, 台新銀行, 國泰世華銀行, 518人力銀行, 第一銀行, 銀行開戶 銀行, 土地銀行貸款, 國泰, 信用, 桃園市區, 記錄, 青年首購, 小叔, 青年首購優惠貸款, 老人家 [ 快速連結 ] 其它回答( 6 ) | 意見( 8 ) | 評論( 0 ) 發表你的評價 加入追蹤 轉寄朋友 友善列印 看另一則問題 馬上按讚 加入 Yahoo! 奇摩 知識+ 粉絲團 相關問答 [ 貸款 ] 銀行貸款問題銀行貸款建議... 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